政府信息公开规定
政府信息公开指南
政府信息公开目录
依申请公开

其他行政权力

房屋专项维修资金的归集、使用审核

发布日期:2017/08/23 次浏览

权力类别 其他行政权利类 权力编码 BT00ZF-QT-0004
权力名称 房屋专项维修资金的归集、使用审核
设定依据 《住宅专项维修资金管理办法》
《包头市房屋专项维修维修资金管理办法》第六条、第七条
第六条  下列房屋的业主应当交存房屋专项维修资金:
(一)商品房屋,属一个业主所有且与其他房屋不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)售后公有住房。
第七条  商品房屋和售后公有住房的业主按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金,首期房屋专项维修资金的交存标准为:不配备电梯的房屋按照每平方米50元交存;配备电梯的房屋按照每平方米120元交存。
市住房保障和房屋管理行政主管部门根据本市房屋建筑安装工程每平方米造价的变化情况,适时调整首期房屋专项维修资金的交存标准。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条
第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
  (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;
  (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议;
  (三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案;
  (四)物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支;
  (五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;
  (六)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
   《包头市房屋专项维修维修资金管理办法》第十三条
   《包头市房屋应急解危专项资金管理暂行办法》第三条
责任主体 包头市住房保障和房屋管理局(法定) 监督电话 5121877  、  5124766
具体实施机构 包头市房屋维修资金管理中心归集执法科、使用监管科
责任事项
1.受理责任:公示依法应当提交的材料、一次性告知补正材料、依法受理或不予受理(对不予受理的说明理由)。                                                                                   2.审查责任:对申请主体提交的资料进行审核备案,由两名或者两名以上的工作人员持有执法证现场勘查,并做好相关的记录;提出审查意见。                                                              3.决定责任:作出房屋专项维修资金的归集、使用的审核决定(不同意使用房屋专项维修资金的应当告知理由)。                                                                                     4.事后监管责任:加强资金使用的监管,保证资金用途合法。                                         5.法律法规规章规定应履行的其他责任。
追责情形
及依据
   《住宅专项维修资金管理办法》                                                                 第四十条 县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、财政部门及其工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  

Copyright 2016,版权所有 包头市住房保障和房屋管理局主管 包头市房地产信息中心主办

蒙ICP备05003330号

网站访问总量: