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房屋登记簿记载事项更正登记

发布日期:2017/08/23 次浏览

权力类别 行政确认类 权力编码 BT00ZF-QR-0008
权力名称 房屋登记簿记载事项更正登记
设定依据 《物权法》第9条
《房屋登记办法》第74条
第74条 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)证明房屋登记簿记载错误的材料。
利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。
责任主体 包头市住房保障和房屋管理局(法定) 监督电话 5185948、5185914        
具体实施机构 包头市房地产产权管理处
责任事项 1.受理责任:收到房屋登记簿记载事项更正登记申请后及时作出是否受理决定,符合条件的予以受理,不符合条件的书面告知理由;材料不齐全的一次性告知补正。                                                         2.审查责任:对申请人提交的材料以及房屋状况等进行审查,核实、核对。3.决定责任:做出予以登记或者不予登记的决定,决定不予登记的书面说明理由。                                                                                                   4.登记责任:如实将登记事项记载于登记簿,房屋权属证书或登记证明记载的事项应当与登记簿一致。根据登记簿上的记载缮写并向申请人(权利人)发放房屋权属证书或登记证明。发证要有记录,并由领证人和发证工作人员签字,注明领证日期。                                                                                                                 5.法律法规规章规定应履行的其他责任。
追责情形
及依据
《房屋登记办法》                                                                       第九十三条 房屋登记机构工作人员有下列行为之一的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;
(二)对不符合登记条件的登记申请予以登记,或者对符合登记条件的登记申请不予登记;
(三)玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。

  

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