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行政确认

在建工程抵押权登记

发布日期:2017/08/23 次浏览

权力类别 行政确认类 权力编码 BT00ZF-QR-0005
权力名称 在建工程抵押权登记
设定依据 《 物权法》第9条
《房屋登记办法》第59、60条
第59条 以在建工程设定抵押的,当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。
第60条 申请在建工程抵押权设立登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)抵押合同;
(四)主债权合同;
(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;
(六)建设工程规划许可证;
(七)其他必要材料。
责任主体 包头市住房保障和房屋管理局(法定) 监督电话 5185948、5185913  
具体实施机构 包头市房地产产权管理处
责任事项 1.受理责任:收到在建工程抵押权登记申请后及时作出是否受理决定,申请材料不全或者是不符合法定要求的,符合条件的予以受理,不符合条件的书面告知理由;材料不齐全的一次性告知补正。                                          2.审查责任:对申请人提交的材料以及房屋状况等进行核实、核对。               3.决定责任:做出予以登记或者不予登记的决定,决定不予登记的书面说明理由。                                                                                                    4.登记责任:如实将登记事项记载于登记簿,房屋权属证书或登记证明记载的事项应当与登记簿一致。根据登记簿上的记载缮写并向申请人(权利人)发放房屋权属证书或登记证明。发证要有记录,并由领证人和发证工作人员签字,注明领证日期。                                                                                                                       5.法律法规规章规定应履行的其他责任。
追责情形
及依据
《房屋登记办法》                                                                     第九十三条 房屋登记机构工作人员有下列行为之一的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;
(二)对不符合登记条件的登记申请予以登记,或者对符合登记条件的登记申请不予登记;
(三)玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊。

  

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