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行政处罚

对将未经验收的房屋交付使用的行政处罚

发布日期:2017/08/23 次浏览

权力类别 行政处罚类 权力编码 BT00ZF-CF-0003
权力名称 对将未经验收的房屋交付使用的行政处罚
设定依据 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条;
第十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
第三十六条 违反本条例规定,将未经验收的房屋交付使用的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续;逾期不补办验收手续的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收,并处10万元以上30万元以下的罚款。经验收不合格的,依照本条例第三十七条的规定处理。
《内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例》第二十条 ;
《包头市城市房地产开发经营管理条例》第十六条。
责任主体 包头市住房保障和房屋管理局(法定) 监督电话 5128616
具体实施机构 包头市房产监察支队
责任事项 1.立案责任:发现将未经验收的房屋交付使用的违法行为,予以审查,决定是否立案。                                                                                   2.调查责任:对立案的案件,指定专人负责,及时组织调查取证,执法人员不得少于2人,调查时应出示执法证件,听取当事人辩解陈述并作记录,执法人员应该保守有关秘密。                                                            3.审查责任:审查案件调查报告,对案件违法事实、证据、调查取证程序,法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查,提出处理意见。                                                                                4.告知责任:作出行政处罚前,应制作《行政处罚通知书》送达当事人,告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的,制作并送达《行政处罚听证告知书》。                                                         5.决定责任:行政处罚决定书需明确行政处罚种类和依据、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。作出重大行政处罚的,依照相关规定进行集体讨论,作出具体处罚内容的决策,下发《行政处罚决定书》。                                                                              6.送达责任:行政处罚决定书按法律规定的方式送达当事人。                                 7.执行责任:依照行政处罚的决定,执行责令改正,没收违法所得、罚款等处罚项目。                                                                 8.其他法律法规规章规定应履行的责任。                                       
追责情形
及依据
   《城市房地产开发经营管理条例》                                                                                                          第四十条 国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。

  

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