上半年房地产交易上升态势明显

    上半年,我市房地产交易市场在政策引导、需求释放和投资拉动的作用下,交易量明显上升。市产权处统计报表显示,1~6月我市共成交二手房4104套,同比增长126%,环比增长123%。其中一季度成交1353套,二季度成交2751套,增长1.04倍。6月27日至6月29日的房交会更是创出了二手房交易量的新高,三天共登记二手房交易920套,相当于二季度单月的成交量。
    根据报表,今年上半年,我市新建商品房备案登记数量也显著增长。1~6月共备案商品房14913套,同比增长52%,环比增长3%。其中一季度备案4436套,二季度备案14913套,增长2.37倍。房交会期间共登记商品房交易4180套,接近一季度的总备案量。
另一方面,房地产交易数量上升的同时,交易面积也有所增长,从二手房交易来看,上半年共成交住宅3854套,占成交量的94%,平均面积为78.84平方米,同比增长6%。商品房备案数据显示,上半年共备案商品住宅12312套,占备案量的83%,同比增长11%;平均面积为111.13平方米,同比增长9%。这组数据表明,住宅交易仍然是房地产交易市场的主流,而二手房交易具有操作灵活、容易满足过渡需求的特点,发展空间依然巨大。

(吕晓霞)

  

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