我市房地产市场监测再上新台阶

    我市房地产市场监测工作起步于2006年,为全面、及时、准确了解掌握房地产市场信息,科学判断房地产市场和经济形势,有效地实施宏观调控,促进房地产市场持续健康发展发挥了基础性作用。目前房地产市场监测已经从最初的完善数据采集机制、扩大数据采集面,经过编制数据挖掘分析程序、整体分析房地产市场运行情况的发展阶段,到现在通过建立数据分析模型、自主开发符合我市实际的相关指数指标体系,使得房地产市场监测工作质量再上新台阶。目前已经建立的网上商品住房交易数据模型有:交易平均价格模型、不同套型市场交易分布模型、不同价位市场交易分布模型、交易套型??价格模型、交易套型?家庭可支配收入模型等,这些模型的建立,为深入分析市场运行的特点,判断市场发展的趋势,加强房地产市场预测有积极意义。目前自主开发房地产经济发展指数,将从房地产业与地区经济发展协调度、开发企业发展情况、房地产信贷市场发展情况、房地产供应市场情况、房地产交易市场情况等方面,综合反映我市房地产业发展情况。房地产经济发展指数对于加强房地产业发展周期分析有重要意义。
  

(侯慧国)

  

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