房地产开发迅猛发展 地区经济贡献日益凸显

    回顾建国60年,全市房地产开发市场从无到有,从小到大,到现在已经成为我市地区经济的支柱产业。特别是2003年以后,随着市场化改革的深入,房地产开发市场得到迅猛发展!
    我市房地产业对地区经济发展的贡献进一步增强。房地产开发完成投资由2003年的17.91亿元增长到2008年的139.6亿元,年均增长50.8%,年均拉动地区经济增长5%以上。2009年1-8月全市房地产业完成投资113.82亿元,房地产业完成投资占限额以上固定资产投资的10.57%,占第三产业限额以上固定资产投资的23.55%。房地产业增加值占全市GDP的比重由2003年的1.29%增加到2008年的5%,年均占比增长31.5%。房地产业直接创税从2003年的2.6亿元,增加到2008年的12.2亿元,年均增长36.3%。2009年1-8月房地产业直接创税8.24亿元,直接间接创造税收收入22.58亿元,房地产业直接创税带动系数达到1.74。
    我市房地产开发市场建设规模不断创造历史新高,良性市场竞争格局逐步形成。2003年全市房地产开发施工面积235.22万平方米,2008年是1110.01万平方米,年均增长36.4%。2009年1-8月全市房地产开发施工面积达1054.83万平方米。目前全市在建房地产项目225个,项目总投资263.2亿元,项目总建设规模1476.69万平方米,房地产开发企业实力明显增强,项目总投资亿元以上的房地产开发企业59家(其中10亿元以上8家)。房地产业集中度达到56.68%。
    居民住房条件明显改善,发展的成果惠及千家万户。80年代,全市城镇居民人均建筑面积由不足5平米,2008年底达到29.16平米。住宅建设的品质不断提高,住宅建设从砖瓦灰沙石的粗放式生产,到现在实现科学化建设,一大批节能环保耐久舒适的现代化小区投入使用,成为城市一道亮丽的风景线,实现了居民从“有其房”向“优其房”转变!

(侯慧国)

  

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