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商品房预售许可办事指南基本情况登记表
事项分类 商品房预售许可
服务对象 房地产开发企业
责任部门 包头市住房保障和房屋管理局行政审批科
联系电话 6862112
办理时限 4个工作日(承诺)
工作时间 上午9:00——12:00  下午1:30——5:00(星期一至星期五,节假日除外)
办理地点  市政务服务中心二楼市住房保障局窗口
申请条件 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
设定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、二十四条
《城市商品房预售管理办法》第六条
《包头市关于进一步简化房地产开发项目审批程序的意见》(包府办发[2014]57号)
办理材料 1、国有土地使用证;
2、建设工程规划许可证;
3、建设工程施工许可证;
4、投入开发建设的资金达到建筑工程总投资25%以上的证明材料,并且工程体量施工完成达50%以上的证明材料:房地产开发建设项目手册、付款发票(或收据)、预售商品房施工现场照片;
5、商品房预(销)售方案(包括《一房一价表》),前期物业措施说明(包括按规定留用物业用房位置、面积等);
6、商品房户室面积信息表。
材料格式、份数、签字签章要求 纸质版1份并加盖公章
表格下载 商品房预售许可申请书.xls
表格填写说明及示范文本   商品房预售许可申请书填写样本.xls
收费情况  不收费
办理流程
注意事项 需网上申报
  

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